رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1445 والأوراق المطلوبة

4 دقائق

رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1445 والأوراق المطلوبة، يعد سداد رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية أحد الشروط اللازمة التي أقرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية، عند تقديم طلب الحصول على رخصة بناء، وفي خطوة هامة منها أتاحت إمكانية سداد الرسوم وإصدار الرخصة الكترونياً؛ من أجل تبسيط وتسهيل الإجراءات على المواطنين دون أي تعقيد، لذلك سوف نتعرف على قيمة تلك الرسوم وخطوات استخراج الرخصة.

رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية، حيث تم تقسيمها إلى عدة تصنيفات، وذلك لكل متر مربع، وهي كالتالي:-

تبلغ قيمة الرسوم في التصنيف الأول 3 ريال سعودي.
تبلغ قيمة الرسوم في التصنيف الثاني 2.40 ريال سعودي.
تبلغ قيمة الرسوم في التصنيف الثالث 1.80 ريال سعودي.
تبلغ قيمة الرسوم في التصنيف الرابع 1.20 ريال سعودي.
تبلغ قيمة الرسوم في التصنيف الخامس 0.60 ريال سعودي.

شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية

بعد التعرف على قيمة رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية نتطرق إلى الحديث عن شروط رخصة البناء الجديدة التي وضعتها وزارة البلدية، وهي تتمثل في الآتي:-

تقديم صك ملكية إلكتروني حديث من وزارة العدل.
وجود قرار مساحي بغرض البناء.
التعاقد مع مكتب هندسي لرفع مساحة المنزل المراد بناؤه.
يجب التعاقد مع مكتب هندسي ومقاول بناء؛ من أجل التأمين ضد العيوب الخفية للمبنى بعد أن يتم إصدار الرخصة.
تقديم مخطط كروكي للمبنى المراد إنشاؤه.
ضرورة الحصول على شهادة تثبت صلاحية الموقع للبناء من قِبل الجهات المختصة، والالتزام بكود البناء الصادر من الوزارة.
الالتزام بكافة الضوابط الموضوعة من قِبل وزارة الشؤون البلدية والقروية، وعدم ارتكاب أي مخالفة.
الالتزام بالضوابط الفنية التي تختص بترشيد استهلاك الماء والطاقة.
ضرورة الحصول على رخصة تشغيل في حال كان البناء يخص منشأة تجارية أو زراعية أو صناعية.
سداد كافة رسوم الخدمة.

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة البناء

إلى جانب رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية توجد بعض الأوراق والمستندات الواجب استيفائها من أجل الحصول على الرخصة، منها ما يلي:-

صورة من بطاقة الهوية أو جواز السفر.
صورة من صك ملكية الأرض المراد البناء عليها.
تقديم مخطط بصيغة PDF من قِبل مكتب هندسي معتمد.
تقديم وثيقة تأمين مرفق معها نسخة معتمدة من الرسوم الإنشائية.
الحصول على شهادة تنسيق صادرة من وزارة الكهرباء.

استخراج رخصة بناء سكني

نوضح لكم في الآتي خطوات استخراج رخصة بناء سكني عبر موقع وزارة الشؤون البلدية والقروية الرسمي، وهي تتمثل فيما يلي:-

الدخول إلى موقع وزارة الشؤون البلدية والقروية من هنا.
يتم تسجيل الدخول عبر النفاذ الموحد عن طريق ادخال رقم الهوية وكلمة المرور ورمز التحقق.
من الخدمات انقر على “الرخص الإنشائية”.
انقر على “إصدار رخصة بناء”.
قم بتحديد نوع الرخصة المراد استخراجها.
ادخل البيانات المطلوبة منك وهي اسم مقدم الطلب ورقم الجوال، ثم انقر “تحقق”.
تحقق من الرسالة التي تصل على هاتفك، وقم بإدخال رمز التأكيد.
انقر على إصدار القرار المساحي عبر المكتب الهندسي.
ادخل البيانات المطلوبة منك ثم انقر “التالي”.
اختر المكتب الهندسي الذي سيتولى الإشراف على عملية البناء.
قم بالإقرار والموافقة على الشروط والأحكام، ثم انقر “التالي”.
قم بالنقر على “الحفظ كمسودة” الموجودة بالأعلى.
سوف يتم إرسال ملف الطلب إلى المكتب الهندسي الذي قمت باختياره.
يستكمل المكتب بقية الإجراءات الخاصة بالترخيص وإرسالها إلى مكتب البلدية.
ومن ثَم تستطيع التعرف على قيمة رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية من خلال المكتب.
بعد سداد الرسوم يمكنك إصدار رخصة البناء وطباعتها.

استخراج رخصة بناء لبيت قديم

يحتاج إصدار رخصة بناء لمنزل قديم غير مرخص اتباع مجموعة من الخطوات تتمثل فيما يلي:-

الدخول إلى منصة بلدي الالكترونية من هنا.
تسجيل الدخول عبر منصة النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
الدخول إلى “خدمات الرخص الإنشائية”.
اختر خدمة إصدار رخصة تصحيح وضع مبنى قائم.
قم بالاطلاع على جميع التعليمات والقرارات بصحة البيانات.
ادخل رقم التحقق المُرسل للتحقق من رقم الجوال.
قم بتحديد صفة المالك ومقدم الطلب.
اختر رخصة البناء أو القرار المساحي الذي ترغب في استخراج ترخيص له.
اختر مكتب هندسي.
قم بإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي لكي يقوم بإكمال الإجراءات.
يرسل له المكتب الهندسي فاتورة الرسوم المستحقة.
عقب السداد يمكنك إصدار رخصة البناء وطباعتها.

مكتب هندسي لاستخراج رخصة بناء

تعد خطوة التعاقد مع مكتب هندسي من أهم شروط استخراج رخصة البناء الواجب اتباعها؛ من أجل الإشراف ومتابعة البناء لحين إصدار شهادة الأشغال، ويمكن انتقاء مكتب هندسي من بين العديد من الخيارات التي توفرها منصة بلدي من خلال ما يلي:-

الدخول إلى منصة بلدي الالكترونية من هنا.
الدخول على خدمات الرخص الإنشائية.
اختر خدمة الاستعلام عن المكاتب الهندسية.
ادخل نوع النشاط والمدينة.
انقر على زر “استعلام” وسوف تظهر لك قائمة بالمكاتب الهندسية في منطقتك.

استعلام عن رخصة بناء

يمكنك بعد الانتهاء من خطوات سداد رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية الاستعلام عن طلب رخصة البناء من خلال اتباع الخطوات الآتية:-

الدخول إلى منصة بلدي الالكترونية من هنا.
الدخول على خدمة الرخص الإنشائية.
اختر خدمة استعلام عن رخص بناء.
حدد الأمانة والبلدية التابع لها.
ادخل رقم الرخصة الموحد.
ادخل رقم الرخصة الصادر من الأمانة.
حدد نوع هوية صاحب الرخصة.
اكتب رقم هوية صاحب الرخصة.
انقر على زر “استعلم”.

نظام رخص البناء الجديد

حرصت الحكومة السعودية مؤخراً متمثلة في وزارة الشؤون البلدية والقروية على وضع نظاماً جديداً للحصول على تراخيص البناء بشكل يسهل الإجراءات على المواطنين، ومن أهم مميزات تلك النظام ما يلي:-

إمكانية استخراج تراخيص البناء بشكل فوري عن طريق نظام بلدي الالكتروني، إلى جانب دفع الرسوم دون الحاجة للذهاب للأمانة أو البلدية التابعة للمنطقة.
ألغى هذا النظام الجديد دور شركة الكهرباء في إصدار تراخيص البناء.
حصر العلاقة التعاقدية لاستخراج التراخيص ما بين المواطن والمكتب المختص فقط دون الحاجة إلى وسيط.
يتميز هذا النظام بأنه موحد في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية.
حدد كافة الالتزامات والمسؤوليات التي تختص بالمخطط والرخصة من خلال العمل على تطبيق كود البناء السعودي.

مدة استخراج رخصة البناء

أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة أن مدة استخراج رخصة بناء سكني التي تم التقديم عليها إلكترونياً، عبر منصة “بلدي” أو منصة “سكني” تتراوح ما بين يوم واحد إلى خمسة أيام كحد أقصى.

ويتم إصدار الرخصة واستلامها من أحد المكاتب المتخصصة المَعينة بإصدار تراخيص البناء، وذلك عقب الانتهاء من جميع الإجراءات اللازمة وسداد الرسوم المستحقة.

الأسئلة الشائعة

كيف اطبع نسخة من رخصة البناء؟

يمكنك ذلك من خلال الدخول إلى منصة النفاذ الوطني الموحد ثم يتم اختيار رخص البناء وتقوم بإدخال رقم الرخصة الخاص بك لكي تتمكن من طباعتها.

كم مدة صلاحية رخصة البناء؟

تستمر مدة صلاحية رخصة الإنشاءات البنائية ثلاثة سنوات ومن المقرر أن يتم تجديدها عقب انتهاء تلك المدة.

كم عدد الأدوار المسموح بها في السعودية؟

يختلف ذلك وفقاً لمساحة الأرض التي يتم البناء عليها، فعلى سبيل المثال إذا كانت المساحة ما بين 1500 متر مربع إلى 3000 متر مربع فيكون عدد الأدوار المسموح به هو 6 أدوار.

في النهاية تعد رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية أحد الشروط اللازم توافرها لإتمام عملية الحصول على تراخيص البناء في إطار قانوني وفقاً للضوابط التي أقرتها وزارة البلدية.

مرتبط

الوسوم